Au delà des missions classiques, Codevex (devenu ERECApluriel depuis septembre 2020), Expert-Comptable à La Rochelle peut vous proposer de nombreuses autres missions.
Audit Foncier
Les valeurs locatives n’ont pas été actualisées depuis les années 1970, et ne reflètent pas toujours l’état actuel des locaux.
Etant Propriétaire de locaux professionnels, il est important de vérifier votre base d’imposition au niveau des Taxes Foncières mais également des CFE.
Etant Locataire de vos locaux professionnels, il est d’autant plus important de les vérifier pour plusieurs raisons :
Dans la plupart de baux professionnels, il est d’usage que le propriétaire refacture en totalité le montant de la taxe foncière au locataire. Elle entre de ce fait dans les charges locatives de l’entreprise.
- Ne devant pas régler la taxe foncière, de nombreux propriétaires sont peu vigilants sur la bonne valorisation des valeurs locatives.
- La CFE est déterminée en fonction des biens passibles d’une taxe foncière dont ils disposent pour les besoins professionnels. La nouvelle valeur locative a obligatoirement une conséquence sur votre imposition.
Nos compétences
Notre approche consiste en un audit des taxes locales (Taxe foncière et CFE - Cotisation Foncière des Entreprises) et une étude de la valeur locative cadastrale. Dans le but de réduire les bases et ainsi les taxes liées.
- Obtenir des dégrèvements
- Pérenniser ces économies pour les années futures
Simulations immobilières
Vous avez un projet d'investissement immobilier ?
Location en meublé, location nu en nom propre, montage de SCI, SARL etc.... nous pouvons vous aider à faire le meilleur choix en fonction de vos objectifs patrimoniaux et de votre situation personnelle.
Transmission d'entreprise
Ensemble, nous vous aidons pour préparer votre entreprise à la vente en prenant les bonnes décisions et permettant la meilleure organisation juridique (constitution de holding par exemple).
Nous vous proposons une valorisation pertinente en adéquation avec la réalité du marché, et nous vous mettons en relation avec nos avocats d'affaire partenaires.
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